发布：2020-10-23 16:22

品川区投资公寓Ⅴ

投资回报率高

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房源配套： 水电管道煤气阳台

这栋公寓坐落于东京都品川区小山2丁目，最近车站是东急目黑线的“武藏小衫山站”，步行4分钟即可到达。总户数25户、楼高5层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。年投资回报率6.61%。

房源地址：小山2丁目

交通：东急目黑线武藏小杉站4分

印花税（契约时）：在日本不动产交易时,买卖契约书及建筑物承建契约书等属于征税文书,需根据契约书记载金额来纳税.

例:记载1000万以上5000万以下纳税额为1万日元,记载金额5000万以上1亿以下纳税额为3万日元

中介费：实际交易金额的3.3%+6.6万（已包含消费税）

固都税：固定资产税、都市计划税是每个在日本拥有不动产者，每年必须向日本政府缴纳的国税。物件结算

时，买卖双方须按当年所持有天数进行结算。

不动产取得税：此税为地方税，取得物件后按当年国家对房产评估额的3%征收。（在购房时收取）

总价格：按实际成交价格支付

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